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| ①土地販売価格には古屋建物付も含まれ、予算には解体費も見ておく必要があります。 価格は売りたい希望金額が載せてありますので、ご連絡頂ければ価格交渉を致します。 |
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| ②建築建築費は4LDKなら坪当たり/５５万円、3LDKなら坪当たり/６０万円の予算を計上して下さい。 そこに、以下の建築諸経費が入ります。 |
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地盤調査日・・・\50,000 建築確認申請費・・・\450,000 住宅瑕疵担保責任保険・・・約\100,000 が含まれます。 |
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| ③諸費用とは、不動産売買に伴う経費と住宅ローン手続きに関する費用のことです。 約土地価格と建築費を合わせた価格の約７～８％が必要になると思われます。 |
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| ④消費税とは、全体価格より土地価格を差し引いた価格に５％かけた金額です。 |
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| ⑤必要資金は、頭金を差し引いた分が融資を受ける金額になります。 融資先にもよりますが、建築諸経費分を融資してくれる会社もあります。 |
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