新チックマン

中古マンションは新築に比べ安く購入できるのが最大のメリットです。
中古マンション購入費とリフォーム費のトータルでの費用を見ても、新築マンションを購入するよりローコストで済む場合が多いのが魅力です。

中古にして費用が浮けば、通常の分譲マンションにはとうてい付属していない高級な設備（バス・トイレ・キッチン等）にしたり、おしゃれな家具を置いたり、美しい独創的なオブジェを設置したりと選択の幅が劇的に広がります。


		新築マンションの場合はもちろん間取りは出来上がっています。全ての人に最適な間取りというものはないのではないでしょうか？中古マンションなら住む前からじっくり人それぞれの間取りに変更を考えられるでしょう。実際に住んでみてからなら更に具体的に自分にあったプランが立てられます。後々後悔をしない暮らしの為には「新チックマン」は最適切なプランと言えるとＨＬＰは考えます。


■	リフォームを前提としたマンション選びの基準は、マンション全体のメンテナンスがきちんと行われているかが重要です。室内の壁紙や床の内装はリフォーム時に新品へ交換するため、多少古くても問題はありません。注目するべき所として、外壁にヒビが入っているような場合はコンクリートの劣化が考えられますし、共有部が掃除されていない・錆ているような場所は管理組合が機能していない証拠です。建物の骨組みがしっかりしていて、共用部である上下水道やガス・電気などがきちんとメンテナンスされていれば良い物件といえるでしょう。以上のことから、マンションのメンテナンスはどのように行われているか不動産会社にしっかりと聞き確認を取っておく必要があります。これは、入居後の思わぬ出費を無くす為にも必ず行うべき確認事項のひとつです。

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マンションリフォームには、マンション特有の制限があり思い通りのリフォームを行う事ができない場合があるので注意が必要です。
マンションには、自由にリフォームしてよい　「専有部分」と管理組合の許可が無いとリフォームできない「共用部分」と呼ばれる２つの個所に分類されています。

「専有部分」にもリフォームできない個所があり、マンションの構造を支えている個所（外壁や柱など）はリフォームすることはできません。



玄関収納もこんなに大きくなりました		すっきりとした使いやすいキッチンに変わります。

既存の枠をそのまま残し、ペア硝子を入れます。		現代風の和室にアレンジ。なんとも落ち着く和室です。

今まで狭く暗く見えた部屋が広く明るく見えます。		使用しないドアを取り、壁に代えて壁収納を取り付けました。インテリアもなかなかきまっています。